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要求确认转让协议无效,邱某将拆迁款返还给她。昨天下午,大兴法院开审此案。 曹颖卖房10年讨拆迁款249万 昨天下午,演员、主持人曹颖讨要拆迁款案开庭,曹颖本人并未到庭,由律师代为出庭。 曹颖诉称,1998年时,她拥有大兴区瀛海镇四海二村的宅基地及房屋院落一处,该处房屋建筑面积为二百余平米,并持有土地管理部门发放的集体土地宅基地使用证。 曹颖称,2002年4月,她将该处房屋以12万元的价格转让给了曹某。之后,曹某与邱某恶意串通签订虚假房屋转让协议,将房屋转让给邱某。 2010年,该处房屋拆迁,邱某作为被拆迁人获得了249万的拆迁补偿款。 曹颖称,她得知将房屋转让给曹某的行为违反法律规定而无效,且曹某与邱某的转让协议无效后,认为邱某无权获得拆迁款,遂提起诉讼,索要拆迁款249万。 涉案房屋拆迁引发连环诉讼 自从邱某拿到房屋拆迁款后,她就再没安心过,这套房接连引发了几起官司。 去年,曹某的妻子王某将曹某和邱某起诉。王某称,曹某将房子转让给邱某时,她并不知情,且曹某也没有实际拿到买房款,转让协议应无效。她说,丈夫曹某和邱某有不正当的男女关系。该案庭审时,曹某认可妻子的说法。但邱某坚决否认与曹某有情人关系,她说自己于2003年花费19万从曹某处购买了房屋。 去年5月,法院认定,根据我国法律对宅基地使用权主体的规定,农村房屋的买卖只能限于本集体组织成员间进行。因曹某和邱某都不是该村村民,均无权购买,法院判决两人间的房产转让协议无效。 很快,曹颖将曹某起诉,要求确认两人间的转让协议无效。随后,法院同样以曹某不是该村村民为由,确认该转让无效。 去年11月,曹颖起诉讨要拆迁补偿款。 宅基地使用证庭审调查成谜 邱某的律师孙莹称,曹颖并未拿出宅基地使用证佐证,无法证明曹颖是房屋的所有权人,“曹颖不是该村农民,又没有集体土地宅基地使用证,有什么权利索要拆迁款”。 曹颖的律师杨明利称,1995年河北人胡某获得了涉案房屋的土地使用证,1997年曹颖自胡某处合法购买了该房,当时国家并不禁止城市居民购买农村房屋,1999年的土地管理法才对此予以禁止。他和曹某称,曹颖的宅基地使用证在邱某手上,她不愿拿出来。但邱某否认了该说法。 此前,曹颖申请法院去相关部门调取她的宅基地使用证。昨天,法官庭上宣布了调查结果。法官说,镇政府答复法院称,1995年前镇里曾发过只有镇政府盖章的宅基地使用证,按照规定应该是县级以上政府盖章,因此不太正规,后来区里统一换证,但并未存档。法官还联系大兴区国土资源分局,对方回复称也没有当时农村宅基地使用证的相关档案。 昨天,曹颖的律师要求追加曹颖的上家胡某和村委会为第三人,以查清事实。邱某一方认为没有必要,如果胡某或村委会自认是房屋的所有权人,应取得拆迁款可另行起诉。 目前,此案仍在进一步审理中。
据新华社北京5月17日电 根据中国政府网17日刊载的《2012年政府信息公开重点工作安排》,国务院要求公开财政部批复的全部预算表格并细化公开到款级科目,其中有关教育、医疗卫生、社会保障和就业、农林水事务、住房保障等支出要细化公开到项级科目。根据《工作安排》,除少数按有关保密规定不宜公开部门预算决算的单位外,其他尚未公开预算决算的中央部门,要加快公开步伐;已经公开的,要进一步细化公开内容。各省(区、市)政府要推进省级政府部门公开部门预算和决算,并扩大范围,细化内容。“三公”经费解释说明要细化《工作安排》要求中央部门细化“三公”经费的解释说明,公开车辆购置数量及保有量、因公出国(境)团组数量及人数、公务接待有关情况等。各省(区、市)政府要制定“三公”经费公开时间表,争取在两年左右的时间,实现省级政府全面公开“三公”经费。保障房分配信息要详尽透明《工作安排》要求向社会公布年度保障性安居工程建设计划、项目开工和竣工情况,以及项目名称、建设地址、建设方式和建设总套数等信息,全面公开分配政策、分配程序、分配房源、分配对象、分配过程、分配结果、退出情况等信息,确保分配工作公开透明。污染较重城市监测信息要公开在推进环境保护信息公开方面,《工作安排》规定加大超标污染物监测信息公开力度,推进重点流域地表水环境质量、重点城市空气环境质量、重点污染源监督性监测结果等信息的公开,提升环境监测信息公开水平;污染情况较严重的城市,尤其要做好环境监测信息公开工作。征地拆迁要扩大公众参与在征地拆迁信息公开方面,《工作安排》明确征地征收补偿方案报批前要严格履行公告、告知、论证、听取意见等程序,进一步扩大社会公众对征地拆迁工作的参与,提高工作透明度。加强补偿信息公开,重点做好补偿方案、补偿标准、补偿结果等各个环节的信息公开工作。
双峰寺坐落在风景优美的双峰山下。本报记者 罗伟 摄斥3亿巨资 西部少林寺将现江津 江津千年古刹双峰寺曾有武僧500人,福建商人欲将其打造成西部少林寺,预计明年底建成 昨天,记者在江津区中山古镇“走基层”时获悉:由福建商人投资3亿元,在中山镇原有的双峰寺打造的中国西部少林寺工程正在建设,预计明年底建成。 鼎盛期有武僧500人 位于中山古镇南端15公里处的白鹤村有一座“双峰寺”。自古以来就有“上有双峰(寺)下有朱杨(寺)”之说,该寺庙是川渝黔地区现今少有的保存完好的复式四合院禅宗寺庙。相传,唐末禅宗临济派弟子入川弘扬佛法,途经四川江津插旗山(又名莲花山),见此地双峰为顶,莲花为盘,是一莲花禅座宝地。寺庙后山上两山峰对峙,佛法弟子便在当地人们的帮助下按照佛教禅宗祖庭———少林寺的格局在此新建寺庙,时名“景德寺”。 古双峰寺把日常劳作视为修禅的一个组成部分,实行农、禅结合的禅宗指导思想。该寺曾在邻近的中山镇太合场开办了一所“书院头”学校,还引入了少林寺武艺,鼎盛时期单武僧就达500人。寺前有500级巨型石梯直通笋溪河上游的“留心石”,这些石板长1.2米,宽0.7-0.8米,厚0.2米。相传当年要到寺内当和尚,每个人都必须得背起这样一块石板,修上一级石梯,才能受戒当武僧。 古建筑有数百年历史 据寺内碑刻记载,该寺庙约建于唐末,在明代和清康熙、道光年间维修过。现保存下来的古建筑占地约6500平方米,寺庙建筑约占一半,主体建筑属土木穿斗结构,小青瓦屋面,寺庙共分四殿。正殿为土木结构,硬山石顶并施以弓形翘角风火墙,梁架结构用五柱,前为乳伏搭牵,中用二拱梁,以驼峰为支柱,后用五横梁四支柱,柱未落地并置于蟾蜍脊背上。寺内共有方、圆大小石质柱础30余座,形式各异,雕工精湛。 届时可欣赏少林功夫 目前福建荧鸿投资集团正将中山镇双峰寺改扩建为“四面山·少林寺”(也称“中国西部少林寺”)。该项目占地220亩。主要修建寺庙房屋面积约9739平方米,其中山门465平方米、天王殿423平方米、大雄宝殿1500平方米、藏经楼758平方米等。 江津区旅游局人士说,中山镇双峰寺的历史悠久,古建筑保存完好,规模巨大,与少林寺有着非常深厚的历史文化渊源,具有打造成“西部少林寺”的基本条件。该项目竣工后,将引进少林寺佛教文化品牌等文化活动。使之成为继嵩山少林寺、泉州少林寺和天津少林寺之后的中国第四大少林禅宗寺院。项目建成后,游客既可以在寺庙内参禅礼佛,还能欣赏少林高僧的武术表演,体会五祖拳、太祖拳、白鹤拳、五梅花拳等南拳功夫及南少林气功的独特韵味。 重庆晨报记者 吴国富
老师“被要求”发给学生的不是学习资料,而是楼盘宣传单和购房优惠券;学校调整正常教学安排,组织教师到售楼部“集体活动”,是为了学习“销售用语”。近日,广东东莞市光明中学一些老师抱怨说,“这是我们当老师以来干过的最丢人的事”。 有关专家指出,面对房地产调控,开发商不练内功,却把力气花在旁门左道上,扰乱学校教学秩序,应当引起有关部门重视。老师课上卖房课下“看盘”据一些教师介绍,光明中学是东莞市著名的高收费学校,在校学生12000多人,学生每人每学期收费过万元,学生家庭经济条件自不待言。该校隶属于广东光正教育集团,而后者又归于房地产企业东莞富盈集团旗下。 学校要求老师们在课堂上发放售楼传单和优惠券,让学生回家游说家长和亲戚买房。“给学生发完售楼传单和优惠券,当晚家长就打来电话,让以后不要再发这样的东西给孩子了。”光明中学一位老师说,“当时我觉得,自己当这么多年老师从没这么丢人过。” “因为国家调控房地产市场,房子不好卖,开发商就盯上了学生家长。”光明中学一些老师说,开发商让教师和学生参与“售楼”,这严重扰乱了正常的教学秩序。“不仅如此,开发商还要求学校调整教学时间,三番五次组织教师去楼盘现场参加‘集体活动’。”据光明中学一些教师介绍,前不久,富盈集团旗下的“东方华府”楼盘第三期开盘,为配合其销售行动,开发商要求学校统一组织教师去“看盘”、听介绍,并被要求向亲朋推荐楼盘。 一些学生证实了老师们的质疑。高三学生小张说,班主任在班里给同学发购房传单时,一边说学校要求师生们帮助促销房子,一边让同学们理解老师的难处。上级称“为教师谋福利”对于教师的质疑,光明中学校方的解释是:这是“优惠团购”活动,属于对老师发放的“员工福利”,完全是自愿参加。光明中学办公室主任说:“我既是老师又算领导,从未收到任何强制性的销售指令。学校只是把售楼宣传单放在门卫室和公共借书台,供有需要的同学自行取阅。” 对此,光正教育集团总裁助理梁经纬进一步解释说,学校目前有700多位教师,很多年轻教师尚未购买房产。学校是本着“安居”才能“乐教”的原则,组织教师集团购房,价格比市场价大幅优惠。“五一”期间,已有70多位老师订购了房子,“这是为老师谋福利,决不是强制卖楼”。听话就发购物卡否则扣钱据了解,“东方华府”是低密度高档楼盘,开盘均价1万元,面积在140平方米至180平方米。多位受访教师表示,学校的“命令式自愿”让他们消受不起。 “要求老师们点名签到,这算哪门子自愿?”一些老师不解地说,学校下通知给全体老师,要求参加集体看房活动,可以说是软硬兼施。学校领导开始说“去了的老师可以发购物卡”,后来又强调要遵守校董事会章程,“最好不要请假,否则可能会扣钱”。 部分教师还透露,除了学校领导的要求,“富盈集团高层领导”也多次要求教师们积极帮助促销。一位老教师说,开发商“告诉我们卖一套房能奖励3000元。但我不稀罕这样的奖励,我只想安心教我的书”。 在富盈集团下属的富盈“WO城”项目,一位销售人员告诉记者,从4月29日起,公司推出了“八盘联动,全城让利”活动,“如果你能提供光明中学教师的工号并由老师带领前来,你买房就有每平方米300元的优惠,老师还有提成”。 附近楼盘的销售人员告诉记者,现在房子不好卖,富盈集团要求老师“自愿售楼”,是希望发动学生家长的力量促销,属于“无奈之举”。但光明中学一些教师表示,老师们不仅频繁被要求参与“售楼”,而且还“不许表现出房子不好卖”。■反应教育局尚未介入调查针对光明中学老师的反映,东莞市教育局有关负责人称,学校的做法是“不对的,但尚未介入调查”。 我国义务教育法第二十五条规定,“学校不得以向学生推销或者变相推销商品、服务等方式谋取利益”。对此,21世纪教育研究院副院长熊丙奇 (微博)认为,即便开发商是学校的出资人,也应明确自己的权责,不得干预学校正常教育教学,要求老师卖楼是明显的“越权干涉”。楼市调控已见效果对于要求老师“售楼”的现象,深圳房地产研究中心主任王锋表示,近期开发商“以价换量”释放部分刚需后,房地产再度进入调整期,一些开发商再次面临较大库存压力。 东莞楼市在经历3月份短暂回升后迅速掉头向下,140平方米以上的大户型住宅,正是调控之下最难卖的房型。华南理工大学房地产研究所所长王幼松认为,近期类似东莞这样动员职工和教师卖楼等现象出现,说明楼市调控正见成效。政府不能因此动摇调控,应依法严管开发商的违规行为,力促房价实现“合理回归”。 据新华社电
琛航菜园里的酒瓶垒成的挡泥板很别致永兴岛的一个院落门口,贴着一副对联:“南海小岛养猪种菜富庶西沙人,远离大陆炸饼蒸糕香飘椰树林”,既展示了守岛官兵的乐观精神,又体现了他们对宝岛的热爱文/片本报特派记者乔显佳发自西沙但凡第一次到西沙的人,总要和岛上的主权碑合个影,作为踏上岛屿的一个纪念。5月中旬,从三亚出发,乘船15个小时,记者登上西沙琛航岛,首先与主权碑合了影。主权碑的上面是国徽,中间是中华人民共和国地图,右下方有一示
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